apartment on higher floor / short-term rental / Bochum

Komplett renovierte/sanierte und neu eingerichtete Wohnung zum Erstbezug 2024, Nichtraucher-Angebot für gehobene Ansprüche. Alle Fenster sind mit Rolläden plus Plissees versehen. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, hat einen schönen, überdachten und nach hinten gelegenen Balkon mit Abstellraum und ist ruhig und dabei zentrumsnah gelegen, mit sehr guter Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Bergmannsheil und das Krankenhaus liegen 100 bzw. 250 Meter entfernt, die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld 500 Meter. Im Umfeld gibt es sehr gute Versorgungsmöglichkeiten (Bäckerei, Discounter, Restaurants), zum Schauspielhaus sind es 10 Minuten Fußweg/3 Minuten Fahrzeit. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1983, Energieverbrauchsausweis, Wert: 118 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Die gehobene Ausstattung, das vollständige und geschmackvoll zusammengestellte Mobiliar und Inventar, Parkettboden, der schöne Balkon und das schicke neue Bad sowie weitere Details machen diese ansprechende Wohnung zu einer attraktiven und komfortablen Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt in Bochum. Internetzugang ist vorhanden. Im Wohnzimmer steht ein Ledersofa (Schlaffunktion), Lowboard mit internetfähigem TV und Wohnzimmerschränke, ein Esstisch für bis zu vier Personen und eine schöne Massivholz-Anrichte bereit. Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, dieser ist mit einem großen Tisch und Stühlen ausgestattet und hat einen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden eingerichtet. Das neue, sehr ansprechend gestaltete Duschbad ist mit einer Handtuchheizung, schönem Waschbecken mit maßangefertigtem Unterschrank/Regal, extragroßem Spiegel und wandhängendem WC versehen. Die Küche mit neuer Einbauküche lässt keine Wünsche offen, auch eine Spülmaschine und Kochutensilien etc. sind vorhanden. Die Diele hat eine Nische mit einem Schrank und Garderobenleiste. Im Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner, die zur Wohnung gehören.