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28203 Bremen
Property ID 40387
Base rent
€3,300
plus deposit €9,900
Description
Diese attraktive Ladenfläche steht ab Anfang nächsten Jahres zur Verfügung. Die insgesamt ca. 240 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und eignen sich ideal als Laden- oder Bürofläche. Die großzügige und vielseitig nutzbare Fläche bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Das Objekt ist mehrwertsteuerpflichtig; die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt.
Features
Energieausweis: - Art des Energieausweis: Verbauchsausweis - Energieausweis gültig bis: 19.06.2035 - Baujahr: 1989 - Effizienklasse: C - Energiebedarf in kWh (m²*a): 77 - mit Warmwasser: Ja - Primärer Energieträger: Gas Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Property Data
Prices
Base rent
€3,300
Rent per sqm
€14
Additional costs
€450
Deposit
€9,900
Rental commission
2,38 Monatskaltmieten
Information
Commission required
Areas
Usable area
approx. 240 m²
Total area
approx. 240 m²
Retail space
approx. 240 m²
Sales area
approx. 240 m²
Condition and Construction
Year built
1989
Location
Die Gewerbefläche liegt in direkter Nähe der Straßenbahnhaltestelle "St.-Jürgen-Straße" in der Einkaufsstraße "Vor dem Steintor". Hier halten die Linien 2, 3 und 10. Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar.
Energy Certificate
Energy Data
Energy certificate type
Consumption
Valid until
06-2035
Ausstellungsdatum
06/20/2025
Energy efficiency class
C
Year built
1989
Heating type
Central heating
Energy Efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Final energy consumption
77 kWh/(m²a)
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€3,300