residence / short-term rental / Gelsenkirchen

Wohnung mit eigenem Eingang und schönem Balkon im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und befindet sich in grüner Umgebung, Nähe Revierpark Nienhausen und Weltkulturerbe ZOLLVEREIN. Gute Wohnlage in Gelsenkirchen-Rotthausen, in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man Essen, die Gelsenkirchener Innenstadt und die A 42. Zwei Autostellplätze direkt am Haus. Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist mit € 40,00 pauschal in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1979, Energieverbrauchsausweis, Wert: 136,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.

Gehobene, komfortable Ausstattung. Die Wohnung hat Laminatboden und das Wohnzimmer ist komplett modern eingerichtet. Großzügiger Wohn- und Essraum mit Leder-Sofagarnitur, Kabel-TV und Stereoanlage, Glas-Esstisch mit sechs Stühlen. Ausgang zum überdachten Südbalkon. Balkonmöbel und zwei große Staufächer sind vorhanden. Doppelschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und zweitem TV-Anschluss. Bettwäsche, Handtücher, Duschtücher vorhanden. Ein Computertisch kann auf Wunsch gestellt werden. Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschine, Fenster. Separates Gäste-WC. Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche, alle E-Geräte wie Spülmaschine, Microwelle, Kaffeemaschine etc. vorhanden, auch großzügige Geschirr-Ausstattung. Frühstücks-/Essplatz.