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Wohnen auf höchstem Nivea im Zentrum von Düsseldorf

Keine Angabe

40211 Düsseldorf–Stadtmitte

frei ab 01.10.2024

ID: D913

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Ja
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

ca. 41 m²

Zimmer

2

Baujahr

1970

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.10.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Offene Küche

Fahrstuhl

Personen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Komfortwohnung der 4-Sterne-Kategorie im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger aber absolut zentraler Lage von Düsseldorf. Die Königsallee und die Schadowarkaden liegen nur knapp einen Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 700 Meter entfernt. Der nahe Hofgarten lädt ein zu Outdoor-Aktivitäten. Bei Bedarf steht Ihnen ein PKW-Stellplatz gegen Aufpreis in der Tiefgarage zur Verfügung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 83,9 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Einrichtung ist absolut hochwertig und außergewöhnlich im Design. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Sofa, einem bequemen Sessel, einem Multimediamöbel mit modernem LCD-TV ausgestattet. Der separate Schlafbereich ist mit einem sehr bequemen Doppelbett und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnbereich und Schlafbereich begehbar und bieten Ihnen einen unverbauten Blick. Die offene Küchenzeile verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle mit Grillfunktion und einer Koch Zone mit 4 Kochplatten. Selbstverständlich finden Sie auch eine Grundausstattung an Geschirr und Kochutensilien vor. Der Tisch lässt sich als Ess- oder auch Arbeitstisch verwenden. Das wertige Bad hat eine geräumige, ebenerdige Duschkabine. Die gesamten Bodenflächen und das Bad sind mit exklusiven Natursteinfliesen versehen, ideal für Allergiker. Die Miete beträgt 1550 € inklusive aller Nebenkosten, Energie und der Nutzung des Internetzugangs. Wenn verfügbar kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus für monatlich 100 € angemietet werden. Wenn gewünscht ist auch ein regelmäßiger Reinigungsservice möglich, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Waschmaschine und ein Trockner stehen Ihnen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Lage

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die „Kö“ nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser „Sevens“ und „Stilwerk“ setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

Kosten

Pauschalmiete:

1.550 €

Kaution:

2.700 €

Galerie

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Unverbindliche Anfrage

1.550 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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