Wohlfühl-Ambiente! Stilvolles Apartment mit viel Charme, DSL-Zugang und Terrasse in der Nordstadt

Keine Angabe

42107 Wuppertal–Nordstadt

frei ab 01.07.2024

ID: W3248

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 36 m²

Zimmer

1

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

01.07.2024

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche, Offene Küche

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Haustiere erlaubt

Abstellraum

Gartennutzung

Beschreibung

Wunderschönes Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit DSL und Gartenterrasse in einer ruhigen Seitenstraße in der Elberfelder Nordstadt. Die City, das Luisenviertel und der Hauptbahnhof sind fußläufig oder mit guter Busanbindung erreichbar. Im näheren Umfeld gibt es Supermärkte und Discounter. Die A46 in Richtung Düsseldorf oder Dortmund/Köln erreicht man in wenigen Minuten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattung

Alles neu! Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und bietet Platz für bis zu 2 Personen. Genießen Sie das stilvolle Ambiente eines Gründerzeithauses mit dem verwunschenen Hinterhofgarten, der an Sommerabenden gerne genutzt werden darf. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet hier die Wohnküche mit Essplatz und Blick in den Garten. Die Einbauküche bietet ein zweiflammiges Ceranfeld, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle, außerdem werden hier alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr bereitgestellt. Im Schlafzimmer stehen ein komfortables Polsterbett (1,60 x 2,00m), ein geräumiger Kleiderschrank, ein Sofa und ein TV-Flachbildschirm. Das moderne Badezimmer mit Hänge-WC, Handtuchwärmer und einer modernen Duschkabine ist weiß und schwarz gefliest. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, auf der gleichen Etage in einem Abstellraum stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Mitbenutzung. Der Mietpreis beträgt € 1000,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1150,00. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis dazu gebucht werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Lage

Liebhaber von gründerzeitlicher Wohnarchitektur werden sich hier wohlfühlen! Die Nordstadt ist wegen ihrer zahlreichen unter Denkmalschutz stehenden Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit reich verzierten Fassaden und Innenhöfen äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten. Sie grenzt an das Naherholungsgebiet Nordbahntrasse, das Luisenviertel, allesamt beliebte Quartiere der Stadt mit vielfältigen Restaurants und einer ausgeprägten Kneipenkultur.

Sonstiges

Beautiful flat on the ground floor of a well-kept historic house with DSL and garden terrace in a quiet side street in Elberfelder Nordstadt. The city centre, the Luisenviertel and the main railway station are within walking distance or can be reached by good bus connections. There are supermarkets and discount stores in the immediate vicinity. The A46 in the direction of Düsseldorf or Dortmund/Cologne can be reached in a few minutes. This is a non-smoking flat. Everything is new! The entire flat has a light parquet floor and offers space for up to 2 people. Enjoy the stylish ambience of a Wilhelminian style house with the enchanted backyard garden, which you are welcome to use on summer evenings. The focal point of the flat here is the eat-in kitchen with dining area and view of the garden. The fitted kitchen offers a two-burner ceramic hob, a fridge and a microwave, and all the necessary cooking utensils and crockery are also provided here. The bedroom has a comfortable upholstered bed (1.60 x 2.00m), a spacious wardrobe, a sofa and a flat screen TV. The modern bathroom with suspended WC, towel warmer and a modern shower cubicle is tiled in white and black. Bed linen and towels are provided, and there is a washing machine and tumble dryer for shared use in a storage room on the same floor. The rent is € 1000,00 for one person including all energy and service charges and the use of the internet access. The rent for 2 persons is € 1150.00. A cleaning service can be booked for an extra charge. The tenant pays for the final cleaning. It is charged at € 35,00 per hour.

Kosten

Pauschalmiete:

1.000 €

Kaution:

1.000 €

Galerie

WohnkücheEinbaukücheEssplatz

Unverbindliche Anfrage

1.000 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

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Ihr Ansprechpartner

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Siegesstr. 142, 42287 Wuppertal

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