Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Walle

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung wurde kürzlich komplett saniert. Mit viel Liebe zum Detail entstand hier eine wunderschöne Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen Raumteiler optisch getrennt.
Eine moderne Farbgestaltung in warmen Tönen und ein gemütlicher Wohnbereich mit Arbeitsplatz vervollständigen diesen Raum. Das neue Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. In der Küche befindet sich ein kleiner Essbereich sowie eine moderne Singleküche mit Backofen und Kühlschrank.
Auf Wunsch kann ein monatlicher Reinigungsservice für 75,00€ pro Monat angeboten werden.

Allgemein:
– Balkon: nein
– Internet: ja
– Waschmaschine: befindet sich im Keller
– Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
– Bodenbelag: Parkett

Reinigung der Wohnung: Endreinigung der Wohnung
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
– Schlafsofa: nein
– Fernseher: ja

Schlafzimmer:
– Bett: Singlebett ( 1,40 x 2,00m)
– Kleiderschrank: ja

Küche:
– Geschirrspülmaschine: nein
– Backofen: ja
– Herd(2/4 Platten): 2 Platten Induktionfeld

Energieausweis:

– Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
– Energieausweis gültig bis: 12.02.2033
– Baujahr: 1955
– Effizienklasse: G
– Energiebedarf in kwh: 216,5 Kwh/m²a
– mit Warmwasser: nein
– Primärer Energieträger: Erdgas, Solar

Utbremen, Osterfeuerberg, Hohweg, Westend und die Übersee-Stadt, all diese Ortsteile bilden den Stadtteil Walle. Kleine Straßen mit Reihenhäusern, moderne Wohnblöcke und Gewerbeflächen überschneiden sich im Hafengebiet am Rande der Innenstadt. Ein markanter Blickfang ist der Fernmeldeturm mit einer Höhe von 235,7 Metern. Walle hat sich immer mehr vom typischen Arbeiterstadtteil zum lebendigen Szenenstadtteil entwickelt. In der Übersee-Stadt, wo früher Getreidesäcke verladen wurden, kann man heute in hippen Bars und schicken Restaurants den Blick auf die Weser genießen. Entlang der Waller Heerstraße hat der Stadtteil einiges zu bieten: Das 1999 eröffnete Walle-Center mit vielen Fachgeschäften und Arztpraxen, das Waller Seebad und eine Eislaufhalle. Kulturell sind das Blaumeier-Atelier sowie das Waldau Theater hier zu Hause. Durch den gesamten Stadtteil fährt man sehr gut mit der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10) oder dem Bus (Linie 26 & 28). Die B75 und A27 sind mit dem Auto gut erreichbar.