Schicke, ansprechende Wohnung mit neuem Bad in ruhiger Lage, sehr gute Parkmöglichkeiten

Renovierte Wohnung mit neuem Bad und guter Ausstattung, in ruhiger Wohnlage mit sehr guten Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld des Hauses. Nichtraucher-Angebot. 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus, auf Wunsch kann der Garten hinter dem Haus genutzt werden. Gegenüber liegt eine Bushaltestelle, der Bus fährt zu den S-Bahn-Stationen Bochum-Langendreer und Dortmund-Lütgendortmund. In wenigen Minuten Fahrzeit erreicht man die A 40 und die A 44.
Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Internetzugang, Strom ist separat zu zahlen. Bei einer Vermietung an zwei Personen/Nutzung durch zwei Personen wird die Miete erhöht.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Gehobene und ansprechende Ausstattung, Internetzugang, vollständige Möblierung, Kücheninventar, Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Wohnung hat ein schönes, neues Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung. Die Diele ist gefliest, die Wohnräume haben Laminatboden. In der Wohnküche gibt es eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Ceranherd, Microwelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. und Kühl-Gefrier-Kombination. Ein Esstisch für bis zu vier Personen steht bereit. Das offen anschließende Wohnzimmer ist mit einer großen, gemütlichen Couch, Kabel-TV und einem Vitrinenschrank eingerichtet. Im Schlafzimmer gibt es ein 1,40 Meter breites Bett mit hochwertiger Matratze und einen viertürigen Kleiderschrank. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung zur Verfügung, hier gibt es auch einen Trockenraum.

Langendreer
Langendreer ist ein Stadtteil rund sieben Kilometer östlich des Bochumer Zentrums. Auf halbem Wege zur City liegt direkt an der Autobahn A 40 das Shopping Center Bochums, der Bochumer Ruhrpark. Verkehrsanbindung: südlich verläuft die A 44, hierüber erreicht man in ca. 15 Minuten die Bochumer Innenstadt. Nördlich verläuft die A 40 mit kurzer Fahrzeit nach Dortmund und nach Essen. Bahnhöfe: Langendreer und Langendreer-West. S-Bahn S 1 (Düsseldorf-Dortmund). Straßenbahn 310, diverse Busse nach Bochum, Dortmund und Witten.