Nähe Essen-Zentrum: neu eingerichtete Wohnung mit Laminatboden, zwei Schlafzimmer möglich, W-LAN, ruhig gelegen.

Keine Angabe

45147 Essen–Holsterhausen

frei ab 01.10.2024

ID: E2423

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Nein
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 65 m²

Zimmer

3

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

01.10.2024

Bad mit

Wanne

Möbliert

voll

Zur Miete

Gartennutzung

Beschreibung

Ansprechend möblierte Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses, ruhig und sehr zentral gelegen. Kleine Seitenstraße in einem Wohngebiet mit sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. jeden Donnerstag Wochenmarkt. Ca. zwei Minuten Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle, die U 17 fährt nur drei Stationen bis zum Hauptbahnhof. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist separat zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung

Moderne, freundliche Gestaltung, dunkler Laminatboden. Wohnraum mit Sofa und Essbereich, Flachbild-TV mit DVB-T-Empfang. Separate Küche mit Einbauküchenzeile, diese beinhaltet einen Ceranherd, Microwellen-Grill-Kombination, Spülmaschine, Geschirr etc. Das Schlafzimmer ist mit einem französischen Bett (1,40 x 2 m) und einem Kleiderschrank eingerichtet. Ein separates Arbeits- bzw. Schlafzimmer für eine weitere Person steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Einzelbett und ein Kleiderschrank ist vorhanden. Wannenbad mit Duscharmatur, WC, Handtuchheizung. Angemeldeter Internetanschluss. Eigene Terrasse mit eigenem Zugang zum Waschkeller.

Lage

Holsterhausen

Holsterhausen liegt rund 1,5 Kilometer südwestlich der Essener City und ist ein überwiegend dicht bebautes und recht begehrtes Wohnviertel. Sehr urban ist der Bereich um Planck- und Papenstraße, eher vorstädtisch-aufgelockert der Südwesten an der Grenze zu Margarethenhöhe. Im Süden Holsterhausens liegt das renommierte Universitätsklinikum. Die Holsterhausen Straße und Gemarkenstraße bieten bis hin zum Wochenmarkt alle Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Straßenbahnanbindungen bestehen in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die A 40 ist ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar.

Kosten

Pauschalmiete:

1.045 €

Kaution:

1.300 €

Galerie

WohnraumKücheGästezimmer

Unverbindliche Anfrage

1.045 €

Pauschalmiete

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