Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Straßenbahn zur Essener City, ruhig gelegen

Etagenwohnung

45144 Essen–Frohnhausen

frei ab 25.06.2024

ID: E3462

min. 2 Monate

Ausstattung

Internet
Nein
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 50 m²

Zimmer

2

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

25.06.2024

Bad mit

Wanne

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Komfortabel eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im 1. OG gelegen mit einem Balkon zur Rückseite des Hauses. Nichtraucher-Angebot. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur 100 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung bis zur Essener City. Die A 40 und die Stadt Mülheim erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, der Strom (auch für die Heizung) ist zzgl. zu zahlen. Die Treppenreinigung ist bereits im Mietpreis enthalten.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1963, Wärmeerzeuger 1995, Energiebedarfsausweis Wert: 81,1 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix. Energieeffizienzklasse C.

Ausstattung

Gute und vollständige Ausstattung. Großzügiger Wohnraum mit Couch, Essbereich für bis zu 4 Personen, Flachbild-TV mit DVB-T-Anschluss, Highboard, Schränken und direktem Balkonzugang. Der Balkon ist möbliert und hat eine Markise. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2 m großen Bett und Kleiderschrank sowie einer Kommode und einem kleinen Schreibtisch ausgestattet. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld und Dunstabzug, Backofen, Microwelle, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank und einem kleinen Sitzplatz für 2 Personen eingerichtet. Hell gefliestes Wannenbad mit Duscharmatur und -trennwand, Fenster, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdose. Regelmäßige Reinigung kann auf Anfrage gebucht werden. Im Keller des Hauses sind Waschmaschine und Trockner vorhanden. Fahrradkeller vorhanden.

Lage

Frohnhausen

Frohnhausen ist ein dicht besiedelter und bevölkerungsreicher Stadtteil. Er liegt etwa 3 bis 4 Kilometer westlich der Innenstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Im Süden und Südwesten finden sich aufgelockerte grüne Wohngebiete; der Norden dagegen ist überwiegend dicht bebaut und als einfache Wohnlage zu bezeichnen. Recht beliebt ist das zentrale Wohnviertel um die Kölner und Düsseldorfer Straße. Das Frohnhauser Zentrum um den Gervinusplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. Am Frohnhauser Markt findet drei mal pro Woche Wochenmarkt statt. Im westlichen Teil grenzt Frohnhausen direkt an den Grüngürtel zwischen Essen und Mülheim.

Kosten

Pauschalmiete:

795 €

Kaution:

1.800 €

Galerie

BalkonWohnraumWohnraum

Unverbindliche Anfrage

795 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

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Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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