Moderne Wohnung in historischer Alt-Bremer Villa

Diese moderne und geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer charmanten Alt-Bremer Villa, die direkt an der malerischen Weser gelegen ist. Hier genießt man nicht nur den Komfort einer stilvollen Wohnung, sondern auch die Vorzüge einer einzigartigen Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Über den einladenden Flur erreicht man alle Räume mühelos. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und ein TV-Gerät, ideal für entspannte Abende. Zusätzlich befindet sich hier ein Arbeitsplatz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den begrünten Hofgarten.

Die Küche ist vollausgestattet und mit einem einladenden Essbereich versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die über eine Duschfunktion verfügt

Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Einzelbett (1,30m x 2,00m), das für erholsame Nächte sorgt.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer historischen Villa und bietet somit ein einzigartiges Wohngefühl.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
– Internet
– Waschmaschine
– Handtücher und Bettwäsche
– Balkon
– Kleiderschrank
– Fernseher
– Geschirrspüler
– Backofen
– Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 01.02.2028
Baujahr Gebäude: 1902
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 155,7 kWh/m2a
Energieeffiziensklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas

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Bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich das sogenannte Viertel von der Innenstadt bis Hastedt entlang der Weser. Das alternative und sehr beliebte Viertel ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen (Spezialitäten-) Läden, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind die kulturellen Highlights direkt am Anfang des langen Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in kleinen Wohnstraßen. In der St.-Jürgen-Straße befindet sich das Klinikum Bremen-Mitte, ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder jubeln an den Wochenenden tausende Fans ihren Jungs von Werder Bremen zu. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch mit der Fähre über die Weser zu erreichen. Ins Viertel gelangt man in 5 Minuten zu Fuß. Hier besteht Anschluß zur Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).