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Liebhaber-Angebot mitten in der Natur: Kleine Haushälfte/Wohnung über zwei Ebenen mit eigenem Garten, Bus/S-Bahn

Keine Angabe

45134 Essen–Stadtwald

frei ab 01.08.2024

ID: E1267

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

ca. 36 m²

Zimmer

2

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

01.08.2024

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Offene Küche

Boden

Fliesen

Möbliert

voll

Zur Miete

Nichtraucher

Kabel/Sat-TV

Gartennutzung

Beschreibung

Liebhaber-Angebot: Kleine Haushälfte mit eigenem Eingang in einem Fachwerkhaus, mit sichtgeschütztem Garten. Nichtraucher-Angebot. Biologische Bauweise mit natürlichen, atmungsaktiven Materialien: Kalk, Keramik, Massivholz mit geölten Böden, Treppen und Decken, skandinavische Holzfenster und -türen. Biologische Kleinkläranlage.
Lage zwischen Stadtwaldplatz und Baldeney-See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Strand ‚Seaside Beach`´, Tennis, Golf, Segeln, Rudern. Wandern, Radfahren, Mountainbike-Wege vor der Tür. Essen Hauptbahnhof 5 km (13 Autominuten), Flughafen Düsseldorf 25 km (22 Autominuten) entfernt.
Sehr reizvolle Lage mitten in der Natur/am Waldrand, aber nur drei Minuten von der Bushaltestelle und zehn Minuten von S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Parken ist vor dem Haus möglich. Grillen im Garten möglich.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Eigener Eingang, ein Gartenstück in Südwestlage steht für den Mieter zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit offen anschließender Küche, Steinboden mit Fußbodenheizung. Singleküche mit Doppelkochfeld, Kühlschrank und Geschirr. Runder Esstisch, Kleiderschrank. Offene Holztreppe zum Giebelraum, dort befindet sich das Schlafzimmer mit Sat-TV und das sehr ansprechende, neu überarbeitete Duschbad mit handgefertigten Fliesen aus Spanien. Bettzeug und eine Gästematratze können auf Wunsch gestellt werden. Internetzugang vorhanden. Waschmaschine im Badezimmer.

Lage

Stadtwald / Grenze Bredeney

Stadtwald liegt etwa drei Kilometer südlich des Zentrums und ist ein überwiegend grünes, ruhiges Viertel. Das beste Gebiet liegt ganz im Süden um Trappenbergstraße und Drosselanger, nicht mehr weit vom Baldeneysee. Dicht bebaut und mit guten Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet ist die Frankenstraße. Mit der S-Bahn gelangt man zur Essener Innenstadt und nach Düsseldorf, zur A 52 sind es ca. zwei Kilometer.

Kosten

Pauschalmiete:

890 €

Kaution:

1.600 €

Galerie

TerrassenplatzGartenblickWohnraum

Unverbindliche Anfrage

890 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Essen

Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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