Komfortable und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz direkt am Haus möglich

Komplett möblierte Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses, komfortable Hotelalternative für den beruflichen oder geschäftlichen Aufenthalt. Nichtraucher-Angebot. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit modernem Bodenbelag. Ein PKW-Stellplatz kann angeboten werden, bei Bedarf auch abgeschlossen (mit einem Tor) auf dem Grundstück des Hauses. Ein Supermarkt und ein Discounter liegen ca. 700 Meter von der Wohnung entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, der Bus fährt in Richtung Recklinghausen-Stadtmitte und Bahnhof.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Ggf. kann ein Internet-Gastzugang über W-LAN gegen Kostenbeteiligung eingerichtet werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1986, Energieverbrauchsausweis, Wert: 80,8 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: C.

Gehobene und komplette Ausstattung mit Mobiliar und Inventar, Rolläden an allen Fenstern. Ansprechender, großer und komfortabler Wohn-Schlafraum mit Parkettboden, großem Doppelbett, Sofa mit Schlaffunktion, SAT-TV und Wohnzimmerschrank. Besondere Highlights sind hier die Klimaanlage und der Infrarot-Kamin. Zugang zum Balkon, Möbel sind vorhanden. Separates Arbeits-/Esszimmer mit eingebauten Schränken, Tisch mit Bank und Stühlen. Die Küche ist separat und mit einer älteren Einbauküchenzeile ausgestattet, vollständig mit Waschmaschine, Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstabzug, Microwelle mit Grillfunktion, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Geschirr und Kochutensilien sowie einem Arbeitsplatz. Zur Wohnung gehört ein ansprechendes, großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie Waschbecken, Spiegelschrank und Stauraum unter der Schräge. Trockenmöglichkeit für Wäsche vorhanden. Bei Bedarf kann ein Internetzugang eingerichtet werden.

Hochlar liegt im nordwestlichen Bereich der Stadt Recklinghausen, westlich der Innenstadt, und grenzt nach Westen an Herten. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet, am Abend und Wochenende ist es dementsprechend ruhig. In kurzer Fahrzeit erreicht man die Autobahnen A 43 und A 2 und hat hierüber eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte Marl, Dorsten, Datteln, Gelsenkirchen und Castrop-Rauxel. Den Chemiepark Marl erreicht man in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die „Ruhrfestspielstadt“ Recklinghausen hat einen netten Altstadtbereich mit Marktplatz und Rathausplatz, es bieten sich recht ansprechende Einkaufsmöglichkeiten.