Zurück zur Übersicht

Hochwertige Design-Ausstattung, Terrasse, Balkon und PKW-Stellplatz: Haus im Haus über zwei Ebenen mit zwei Schlafzimmern und Büro

Terrassenwohnung

45481 Mülheim–Saarn

frei ab 04.12.2024

ID: E4217

min. 6 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Ja

Details

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Zustand

neuwertig

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Möbliert

voll

Verfügbar ab

04.12.2024

Zur Miete

Nichtraucher

Gäste-WC

Beschreibung

Haus im Haus; Wohnung über zwei Ebenen mit eigenem Eingang, großer Terrasse und Balkon sowie PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, in einer ruhigen Seitenstraße in sehr gutem Wohnumfeld gelegen. Nichtraucher-Angebot. Rund um das Mietobjekt gibt es gute Parkmöglichkeiten, die Fahrzeit zum Kreuz Breitscheid (A 3, A 52) beträgt ca. 5 Minuten. Ein Imbiss, eine Bäckerei und eine Trattoria sind zu Fuß innerhalb von zehn Minuten erreichbar, ein Supermarkt mit dem Auto in 5 Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Stromkosten inklusive Wärmepumpen-Strom sind zzgl. zu zahlen. Bei Anmietung durch Firmen ist der Mietpreis zzgl. MwSt. zu zahlen. Ggf. kann eine regelmäßige Reinigung vereinbart werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1979, komplett saniert 2015, EnEV-Nachweis, Wert: 50 kWh/(m²a), Energieträger: Erdwärme. Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

Das Haus entspricht Neubau-Standard und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und vollständiges Inventar, Internetzugang ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rolläden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essraum mit großer Sofaecke, TV-Gerät mit Internet-Anbindung, auch Amazon Prime und Netflix-Zugang sind auf Anfrage möglich. Die kleine Küche ist abgeteilt und mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen mit Grill, Microwelle mit Grill und Heißluft, Spülmaschine, großem Kühlschrank und Gefrierschrank eingerichtet Geschirr und Kochutensilien, Kaffeemaschine etc. sind vorhanden. Neben dem schicken Gäste-WC hat man Zugang zur ausgebauten Garage, die als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafräume, eines davon ist auch mit einem Schreibtisch ausgestattet und hat einen Balkon. Das Badezimmer mit Design-Ausstattung hat eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glastüre, einen schönen Waschtisch mit Unterschrank sowie beleuchtetem Spiegel, WC und ein Fenster. Waschmaschine und Trockner stehen im Keller des Hauses zur Nutzung bereit. Die schöne, große Terrasse ist mit Hartholz-Bodenbelag versehen und mit Grünpflanzen eingefasst, Gartenmöbel werden bereitgestellt.

Lage

Mülheim-Selbeck/MH-Saarn
Der kleine, ganz im Süden von Mülheim gelegene Ortsteil Selbeck ist von Grün umgeben. Entlang der Hauptstraße, der Kölner Straße, gibt es Bäckereien, Restaurants und Imbissbetriebe, zum Supermarkt und zum benachbarten Saarn sind es wenige Minuten Fahrzeit. Tennisclub, Golfclub und Wanderstrecken bieten ein attraktives Sport-Angebot.
Den schönsten Stadtteil-Kern von Mülheim findet man westlich der Ruhr vier Kilometer von der City entfernt in Saarn: die langgestreckte Düsseldorfer Straße mit ihrem Fachwerk- und Gründerzeithäusern, Einzelhandelsläden und Restaurants. Zu den nahegelegenen Ruhrauen führt der Weg am Kloster Saarn und an schönen Einfamilienhäusern vorbei. Am östlichen Ortsrand verläuft die B 1, ca. fünf Kilometer südlich gelangt man auf das Kreuz Breitscheid. In Saarn fahren mehrere Buslinien.

Kosten

Pauschalmiete:

1.950 €

Kaution:

3.000 €

Galerie

TerrasseWohnraumEssbereich

Unverbindliche Anfrage

1.950 €

Pauschalmiete

*“ zeigt erforderliche Felder an

TT Punkt MM Punkt JJJJ
TT Punkt MM Punkt JJJJ
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Essen

Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

Besuchen Sie uns vor Ort!

Impressum / Rechtliches