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Gemütliche Wohnung mit Komplettausstattung und Gartenterrasse, mitten in Rüttenscheid, ruhig gelegen

Terrassenwohnung

45131 Essen–Rüttenscheid

frei ab 05.03.2025

ID: E4108

min. 3 Monate

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Nein
Balkone/Terrassen
Nein
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

2

Bad mit

Dusche, Wanne

Möbliert

voll

Verfügbar ab

05.03.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Gartennutzung

Beschreibung

Neu eingerichtete, gemütliche Wohnung in einem Altbau-Mehrfamilienhaus Nähe Rüttenscheider Straße. Im Hinterhof steht ein Garten-Sitzplatz zur Nutzung bereit, ein Fahrrad kann zur Verfügung gestellt werden. Das Haus ist in einer Seitenstraße der beliebten Rüttenscheider Straße gelegen, wenige Minuten Fußweg von der U-Bahn-Station Florastraße entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen quasi vor der Haustüre. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom ist zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Anlagentechnik 1996, Energiebedarfsausweis, Wert: 211 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Strommix.

Ausstattung

Neuer Vinyl-Bodenbelag, Internetzugang über W-LAN möglich. Hell gefliestes Bad, Dusche mit Glastüren, Handtuchheizung. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, internetfähigem 4K-TV mit DVB-T-Antenne und einer Schrankwand inklusive Schrankbett eingerichtet. In der separaten Küche gibt es eine Einbauküchenzeile mit Cerankochfeld und Backofen, eine Kühl-Gefrier-Kombination,Microwelle mit Grill, Kaffeemaschine, Geschirr etc. und einen kleinen klappbaren Tisch mit zwei Hockern. Das kleine Schlafzimmer ist mit einem extrahohen Schiebetüren-Kleiderschrank und einem 90 x 2 m großen Bett mit Staufächern ausgestattet, Fenster mit Rolladen. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher und Duschtücher sowie Bügelbrett und Bügeleisen sind vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner stehen im Keller des Hauses zur Verfügung. Ein Terrassenplatz befindet sich im Innenhof des Hauses und gehört zur Wohnung, Tisch und zwei Stühle sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Rüttenscheid

Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Kosten

Pauschalmiete:

695 €

Kaution:

1.000 €

Galerie

HinterhofWohnzimmerWohnzimmer

Unverbindliche Anfrage

695 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Essen

Rüttenscheider Platz 10, 45130 Essen

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Impressum / Rechtliches