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Gemütliche, möblierte Wohnung in Köln-Lindenthal!

Apartment

50931 Köln–- Lindenthal

frei ab 30.06.2025

ID: AG64456

min. 185 Tage

Ausstattung

Internet
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Balkone/Terrassen
Ja
Fahrstuhl
Nein
Stellplatz
Nein

Details

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

2

Baujahr

2004

Bad mit

Wanne

Boden

Fliesen

Möbliert

voll

Verfügbar ab

30.06.2025

Zur Miete

Nichtraucher

Beschreibung

Gemütliche, möblierte Wohnung in Köln-Lindenthal!
Das Haus liegt in einer begrünten Hofanlage in zweiter Reihe und dadurch ohne Straßenlärm, aber mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen (ca. 500 m).
Die Wohnung hat im hinteren Gartenbereich eine Terrasse mit Freisitz und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit antikem Esstisch und einem Sofa sowie Fernseher.
Die separate Küche ist vollständig eingerichtet mit Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr-/Küchengeräte usw. Das Fenster liegt zum Hof hin.
Das Schlafzimmer (mit Fenster ebenfalls zum Hof) mit modernem Bett (120 X 200) und antikem Kleiderschrank ist ebenfalls mit einem Fernseher ausgestattet.
Das Badezimmer mit Badewanne hat zum hinteren Garten ein Fenster.
Zur Ausstattung gehören außerdem 2x Bettwäsche und Handtücher. Der Fußboden besteht aus Granitfliesen, die Wände sind weiß tapeziert.
In einem separaten Waschhaus befinden sich Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat. Für Fahrräder existiert ein separater Unterstand. Das Grundstück ist von einem 2 m hohen begrünten Zaun umgeben, der den Zutritt Unberechtigter verhindert. Das Parken ist mit Anwohnerparken möglich (30,-€ pro Jahr).

Die Monatsmiete beträgt 950 EURO inkl. aller Nebenkosten, Rundfunk-/Fernsehgebühren, Satellitenfernsehen und WLAN. Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,-€.
Top Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Perfekte Anbindung (circa 5 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle, Fahrtzeit bis Hauptbahnhof Köln: 20 Minuten).
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 24.12.2033
Baujahr Gebäude: 2004
Energieausweis: nach Bedarf
Energiebedarf des Gebäudes:
117,24 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Fossiler Brennstoff

Ausstattung

Garten
Geschirr/Besteck
Fliesen
Bettwäsche/Handtücher
Fernseher
löffelfertig
Mikrowelle
Spülmaschine
Terrasse
PKW Parkmöglichkeit
Bett: einzel
Bad/ Wanne
Balkon

Sonstiges

möbliert
NICHTRAUCHERWOHNUNG
ruhig
hell

Kosten

Pauschalmiete:

950 €

Kaution:

1.790 €

Galerie

Unverbindliche Anfrage

950 €

Pauschalmiete

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Ihr Ansprechpartner

Verantwortlich für das Angebot ist:

HomeCompany Köln

Dellbrückerstraße 40, 51067 Köln

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