Erstbezug! Komplett sanierte, mit hochwertigem Design-Mobiliar eingerichtete Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Zum Wohlfühlen: Wohnung im Erstbezug nach Sanierung, hochwertig und mit Design-Einrichtung ausgestattet. Wände in Feinputz weiß gestrichen, neue Heizkörper, neue Bodenbeläge und ein neues Bad wurden eingebaut. Nichtraucher-Angebot, z.B. für ein Paar oder eine kleine Familie sehr gut geeignet. 2. OG in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus, Stellplatz für einen PKW vor bzw. neben dem Haus. Optional kann auch eine Garage angemietet werden. Aldi und weitere Geschäfte liegen im direkten Umfeld bzw. wenige Minuten Fußweg entfernt. Die S-Bahn-Station ist 300 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Essen und Düsseldorf (über Mülheim und Duisburg) sowie nach Dortmund. Die Bochumer City erreicht man in 15 Minuten, die Ruhr Universität in 20 Minuten bzw. mit der Bahn in 28 Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Vollständige und hochwertige Ausstattung, überwiegend Design-Mobiliar und -Leuchten (z.B. Occhio-Wandleuchten), eine komfortable, stilsicher und mit Blick fürs Detail eingerichtete Wohnung. Der Wohnraum verfügt über einen großen Esstisch mit vier Stühlen, Sofa und Sessel, einen Vitra Grand Repos, schöne Sideboard-Schränke und ein Sony Smart-TV sowie eine dimmbare Beleuchtung. Zugang zum Balkon, hier stehen Möbel bereit und es gibt eine elektrische Markise. Die Küche ist mit Metro-Wandfliesen und einer neuen, schicken Einbauküche ausgestattet, inklusive Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine, komplettem Geschirr und Kochutensilien. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem Schlaraffia Boxspring-Doppelbett und viertürigem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, welches variabel als Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Duschbad mit Glastrennwand (Walk-In) und Rainshower, großem Fenster, Waschbecken und einer Waschmaschine. In einem Abstellbereich sind Bügelbrett und Wäscheständer untergebracht. Die Wohnung hat einen aktiven Internetzugang.

Höntrop
Der Stadtteil liegt rund sechs Kilometer westlich des Zentrums von Bochum und ist ein Teil von Wattenscheid. Nördlich liegt, nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt, die A 40 (der Ruhrschnellweg) und in Höntrop die Bahnverbindung Dortmund/Bochum/Essen/Duisburg/Düsseldorf. Im Südosten schließen sich mehrere vorstädtische Wohngebiete an. Der Westen Höntrops ist von weiten Feldern und Wiesen geprägt, in ca. fünf Autominuten erreicht man das Ruhrufer wo sich Wander- und Radwege befinden. Mit dem Ortsteil Stalleicken gibt es sogar noch ein echtes Dorf in Höntrop.